| Résumé : |
Cet ouvrage est un guide pratique destiné à tous les acteurs d opérations importantes de construction de bâtiment. Il a pour objectif de sensibiliser les lecteurs à la qualité des bâtiments, afin de limiter les pathologies et leurs conséquences humaines, techniques et financières. Rédigé par des représentants de tous les acteurs de l acte de construire, il attire l attention sur les risques potentiels pour les grands ouvrages de bâtiments neufs ou à réhabiliter, et propose systématiquement des solutions concrètes. Il s articule d abord autour d une approche chronologique (phases amont, chantier, fin de travaux) puis présente des aspects transversaux (contrôles, assurances, compétences). Les types de risques importants concernés sont essentiellement : les dommages, détériorations et désordres importants ; les risques liés à la non qualité d ensemble, à l obsolescence ou perte de performances ; les dérives de coût d exploitation résultant d une absence de raisonnement en terme de coût global intégrant dès l amont les coûts de conception, de réalisation et d exploitation-maintenance ; la mauvaise intégration environnementale en termes d urbanisation, de pollutions et nuisances, de gestion de l énergie, de gestion des déchets ; les conséquences d objectifs mal définis, de performances contractuelles et compétences limitées ; les préjudices immatériels ; et notamment les conséquences financières et de délais dus à des remises en cause de programme ou de conception
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